レクセルマンション習志野

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,790万円
33.9万円/㎡
相場
2,780万円
33.8万円/㎡
1,887
2,482
3,078
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,078万円
30.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルマンション習志野
2,790万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 82.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,790万円33.9万円2階 82.27㎡ 3LDK北東
2026/02/182,250万円27.3万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2026/02/162,790万円35.4万円1階 78.83㎡ 3LDK北東
2026/02/082,790万円35.4万円2階 78.83㎡ 3LDK北東
2026/01/172,780万円33.8万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2025/11/122,250万円27.2万円4階 82.75㎡ 3LDK南東
2025/11/042,350万円28.6万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2025/10/192,780万円33.8万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2025/10/172,490万円30.1万円4階 82.75㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円36.2万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2025/10/172,380万円28.9万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2025/10/171,980万円25.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2025/09/193,099万円37.7万円1階 82.27㎡ 3LDK-
2025/09/072,980万円36.3万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2025/07/152,680万円32.4万円4階 82.75㎡ 3LDK南
2025/07/073,099万円37.7万円1階 82.27㎡ 2LDK北東
2025/06/272,480万円30.1万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2025/03/012,140万円27.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/11/182,240万円28.4万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/09/093,099万円37.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/09/092,480万円31.5万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/08/303,180万円38.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/07/203,180万円38.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/07/193,280万円39.9万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/04/033,280万円39.9万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/03/283,399万円41.4万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/03/273,399万円41.3万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/11/252,280万円27.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/10/282,580万円31.4万円1階 82.27㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
レクセルマンション習志野
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 2,790万円33.9万円82.27㎡3LDK2階 / 7階建 北東2000年75戸RC
2026/02/18エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円30.0万円82.8㎡4LDK9階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/06/07エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,199万円30.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南東1995年119戸SRC
2025/12/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は船橋市の平均と比較して26%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション習志野
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩16分
築年月2000年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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