レクセルマンション習志野

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,780万円
33.8万円/㎡
相場
2,810万円
34.2万円/㎡
1,914
2,511
3,109
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,109万円
30.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション習志野
2,780万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 82.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,780万円33.8万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2025/11/122,250万円27.2万円4階 82.75㎡ 3LDK南東
2025/11/042,350万円28.6万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2025/10/192,780万円33.8万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2025/10/172,490万円30.1万円4階 82.75㎡ 3LDK南
2025/10/172,380万円28.9万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2025/10/171,980万円25.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2025/10/172,980万円36.2万円1階 82.27㎡ 3LDK東
2025/09/193,099万円37.7万円1階 82.27㎡ 3LDK-
2025/09/072,980万円36.3万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2025/07/152,680万円32.4万円4階 82.75㎡ 3LDK南
2025/07/073,099万円37.7万円1階 82.27㎡ 2LDK北東
2025/06/272,480万円30.1万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2025/03/012,140万円27.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/11/182,240万円28.4万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/09/093,099万円37.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/09/092,480万円31.5万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/08/303,180万円38.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/07/203,180万円38.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/07/193,280万円39.9万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/04/033,280万円39.9万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/03/283,399万円41.4万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/03/273,399万円41.3万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/11/252,280万円27.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/10/282,580万円31.4万円1階 82.27㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
レクセルマンション習志野
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 2,780万円33.8万円82.27㎡3LDK1階 / 7階建 北東2000年75戸RC
2025/07/23エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,950万円26.2万円74.4㎡2LDK8階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/19エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は船橋市の平均と比較して35.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名レクセルマンション習志野
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩16分
築年月2000年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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