レクセルマンション習志野

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,099万円
37.7万円/㎡
相場
3,321万円
40.4万円/㎡
1,561
2,735
3,908
5,082
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,908万円
33.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月25日
レクセルマンション習志野
3,099万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 82.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,099万円37.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2025/04/131,980万円25.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2025/03/012,140万円27.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/11/182,240万円28.4万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/09/093,099万円37.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/09/092,480万円31.5万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/08/303,180万円38.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/07/203,180万円38.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/07/193,280万円39.9万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/04/033,280万円39.9万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/03/293,399万円41.3万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/03/283,399万円41.4万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2023/11/252,280万円27.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/10/282,580万円31.4万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/02/262,680万円32.4万円5階 82.75㎡ 3LDK南東
2022/10/132,470万円31.4万円3階 78.6㎡ 3LDK南西
2022/04/282,280万円28.9万円2階 78.83㎡ 2LDK西
2021/11/112,480万円31.5万円2階 78.83㎡ 2LDK西
2021/08/022,680万円34.0万円2階 78.83㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19レクセルマンション習志野
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 3,099万円37.7万円82.27㎡3LDK1階 / 7階建 北東2000年75戸RC
2023/02/17グリーンプラテア習志野台弐番館
船橋市習志野台五丁目
北習志野駅20分 2,480万円32.0万円77.38㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年53戸RC
2025/02/05グリーンプラテア習志野台壱番館
船橋市習志野台五丁目
北習志野駅19分 3,690万円37.1万円99.51㎡4LDK1階 / 9階建 南西2003年68戸RC
2025/02/02ライオンズマンション習志野台弐番館
船橋市習志野台四丁目
習志野駅11分 2,399万円32.1万円74.74㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年75戸RC
2022/07/28ジークレフ習志野台
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅13分 2,980万円33.9万円88㎡3LDK1階 / 7階建 南東2001年69戸RC
2023/11/26ペルル習志野台
船橋市習志野台七丁目
船橋日大前駅13分 1,850万円29.0万円63.8㎡3LDK3階 / 6階建 -1995年26戸RC
2025/02/17コスモ習志野台
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 3,180万円41.7万円76.31㎡3LDK6階 / 6階建 南東2001年45戸RC
2025/05/13ライオンズマンション習志野台壱番館
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 2,990万円39.8万円75.06㎡3LDK2階 / 8階建 西2000年75戸RC
2025/01/28レクセルマンション習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅11分 2,780万円42.8万円64.98㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年37戸RC
2022/07/07パークホームズ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅7分 2,880万円40.9万円70.36㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年49戸RC
2025/04/07ネオステージ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅8分 3,280万円42.4万円77.44㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年104戸SRC
2024/05/31レクセルマンション北習志野
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅11分 2,680万円38.8万円69.09㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.2%上昇、船橋市では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は船橋市の平均と比較して21%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積72.27㎡〜92.27㎡の平均販売価格
千葉県
44.3万円/㎡
前年比+10.2%
船橋市
47.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名レクセルマンション習志野
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩16分
築年月2000年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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